MeerJaren OnderhoudsPlan
Onderhoudskosten begroting voor VvE's met het oog op de toekomst
Waar bestaat een MJOP uit?
-
-
- Inspectierapport van het gebouw per bouwelement.
Op basis van inspectie wordt vastgesteld wat de huidige staat van onderhoud is en wat er moet worden begroot aan onderhoud. - Begroting onderhoudskosten voor meerdere jaren.
Aan de hand van het inspectierapport wordt er een begroting per bouwelement voor een lange periode opgesteld.
- Inspectierapport van het gebouw per bouwelement.
-
Zo weet u als VvE bestuurder precies waar u aan toe bent!
Vraag nu een vrijblijvende offerte aan
Hoe werkt een inspectie?
Voorafgaand aan de inspectie houden we een intakegesprek ter plaatse. De bouwtechnische staat van het complex wordt vervolgens door één van onze ervaren bouwkundig inspecteurs beoordeeld vanaf beloopbare vlakken. De beoordeling omvat: gevels, daken, galerijen, balkons, kozijnen, ramen en deuren. Ten aanzien van het interieur en de installaties, worden de bouwdelen beoordeeld waar gemeenschappelijk onderhoud aan plaatsvindt.
De inventarisatie en inspectie door VastgoedKeur vindt plaats op basis van NEN 2767 Conditiemeting. Per element wordt een conditiescore toegekend plus gebreken die zijn geconstateerd. Aan de hand van geconstateerde gebreken en verouderingsprocessen, wordt per element bepaald wat hiermee dient te gebeuren. Dit kan zijn onderhoud, reparatie of vervanging.
Wat staat er in de rapportage?
In het inspectierapport staan gebreken uitgebreid omschreven met vermelding van eventuele risico’s of mogelijk alternatief advies. Ter verduidelijking worden waar nodig foto’s aan het verslag toegevoegd. De begroting wordt over een langere termijn opgesteld, meestal 15 jaar. In deze begroting wordt een kostenindicatie voor ieder element opgegeven met een korte omschrijving. De inspectierapportage wordt in PDF geleverd en de begroting in PDF én Excel. We onderzoeken de mogelijkheid om de data van de rapportage middels XML te koppelen aan Twinq.
Vraag nu een vrijblijvende offerte aan
Hoe ziet een MJOP eruit?
Hoe ziet een inspectierapport eruit? Is daar een voorbeeld van en wat staat er zoal in beschreven? Een voorbeeld van het inspectie rapport is hier te downloaden als PDF-bestand. Zelf een MJOP maken is mogelijk, maar een goede MJOP laten opstellen door een ervaren bouwkundige geeft duidelijkheid en meer zekerheid.
Download hier een voorbeeld MJOP inspectierapport